整合版:新鸿基、大悦城、凯德、新城等2018年租金收入:谁是“收租王”?
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中海、保利、万科这样做车库,一年省出几百亿,颜值还很高!
标杆房企有一套自己的独门秘籍,做好地下车库优化,一年省几百亿不是问题。不过实践上,曾听不少地产人有疑问,自家房企对标标杆房企的做法,效果却没那么好。比如车库单车位面积一般在30-40平方米,标杆房企如万科可以逆天做到26平方米,某房企也尽量优化面积,却遭客户吐槽地库规划不合理、行车不方便。
标杆房企在刚需改善楼盘下了怎样的功夫,让地下车库节本又增效?一是有以客户需求为核心的规划理念,刚需改善盘重实用,豪宅盘重体验,两者不用一套方法去开发;二是有全流程成本控制的思维方式,从项目前期规划开始,地库的基本设计开始介入;三是地库优化方向懂得“借势”,和自家的楼盘实际相协调配合。
今天就来详细盘点下刚需改善楼盘应该如何优化地下车库,解析标杆房企优化那些诀窍。
标杆房企有一套自己的独门秘籍,做好地下车库优化,一年省几百亿不是问题。不过实践上,曾听不少地产人有疑问,自家房企对标标杆房企的做法,效果却没那么好。比如车库单车位面积一般在30-40平方米,标杆房企如万科可以逆天做到26平方米,某房企也尽量优化面积,却遭客户吐槽地库规划不合理、行车不方便。
标杆房企在刚需改善楼盘下了怎样的功夫,让地下车库节本又增效?一是有以客户需求为核心的规划理念,刚需改善盘重实用,豪宅盘重体验,两者不用一套方法去开发;二是有全流程成本控制的思维方式,从项目前期规划开始,地库的基本设计开始介入;三是地库优化方向懂得“借势”,和自家的楼盘实际相协调配合。
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都说文旅大爆发,看看这份2018年中国文旅特色小镇发展研究报告
截止2018年7月,全国共有22个省份提出特色小镇创建计划,总计划数量已经超过1500个,其中文旅特色小镇计划数超700个,预计到2020年,全国至少出现1200个文旅特色小镇,到2021年其营收规模将达1200亿元。这是艾瑞咨询《2018年中国文旅特色小镇发展研究报告》中发布的数据。该报告内容还涉及文旅特色小镇发展模式、发展趋势、发展建议和案例等。
截止2018年7月,全国共有22个省份提出特色小镇创建计划,总计划数量已经超过1500个,其中文旅特色小镇计划数超700个,预计到2020年,全国至少出现1200个文旅特色小镇,到2021年其营收规模将达1200亿元。这是艾瑞咨询《2018年中国文旅特色小镇发展研究报告》中发布的数据。该报告内容还涉及文旅特色小镇发展模式、发展趋势、发展建议和案例等。